筋疲力尽的！深圳“购买背景”的人

9月20日，前Leubo团队的房地产市场Shin Shenzhen发出了重要的信号。在这一天，凤凰城GUA市的新建筑引起了整个城市的关注，这是第一个在深圳“新9.5”政策之后进入市场的项目。选择房屋的那天，现场的气氛紧张，销售控制面板成为大型观众的焦点。红色从主机呼叫的数字开始，表示“选定”，并以可见的速度扩展到肉眼。结果将很快发布，销售额超过90％，销售额约为5.9亿！深圳深圳的房屋选择网站的真实照片会注意这一开口，尤其是在互联网名人市场，例如中国建筑古纳（Guanyue）。它的开场表现反映了政治刺激后的真实感受，购买力及其对未来的信心。一个S在新政策之后进入市场的第一个项目，应该强调的是，中国建筑GUA New的销售速度非常好。首先，它发生在一个关键的信心节点中，而不是市场上流行的向上市场。其次，这并没有发生在西南部和未来的传统中央地区，但是诸如凤凰城的监督之类的潜在行动发生了。第三，我们不信任降价以换取销售，但是这次价格略有上涨。这种开放不仅是重生信任的证据，而且背后的基本逻辑值得我们详细的思考。 01让我们先查看两个超级信号，然后查看一些数据集。 1。今年1月至7月，第一和第二次手动房屋的总交易量将近30％ – 年龄比北京高11％。 2。在新政策的第一周，城市使用的住房合同数量增加了27.8％onth。新住房单位的交易量增加了17.1％。 3。根据统计数据，大多数建筑GUA新中国客户来自Nanshan和Fuchian，许多外国客户也在那里。从这些数据中，很难找到深圳市场深厚恢复的基本逻辑。首先，在此期间的上半年，深圳深处没有政治刺激，市场自发地恢复了。在整个周期中，不是投资者支持它，而是成千上万的家庭需要在这里建立和改善他们的生活。 （LaPoblaciónpermanente de Deep深圳超级LOS LOS 17.98 Millones，LaPoblación行政管理真实超级Arratal Arrathe 2200万，住房财产率为23％）。其次，新政策在9.5的影响是立即的，在第二抵押贷款的利率不再有所不同之后，家庭开始尝试改善。船尾新的政策，住房买家可以更轻松地替换凤凰城的凤凰城凤凰城的四居室公寓，以换取更好的空间，新的房屋和更多的潜在地区。有多个财产的深圳人的深渊人可以在帮派中购买多个单位，而没有社会保障的外国客户也可以购买两个单位。第一个信号是：深圳的新政策不会刺激需求，将消除被抑制的需求。当深圳打开门并寻找“热钱”以优化其资产时，它自然会流向低价值。第二个迹象是：金钱的逻辑使Sufrido是一个基本变化。 9月18日，美联储宣布将利率降低25点，而美元重新输入了降低利率渠道。重要的是要记住，25个基本点的切割率仅仅是开始，今年至少还有50个基本要点仍然存在。换句话说，世界再次进入了低利率的时代。最低和最低的利率更长，更长，它们利用资本，生产价格上涨！宏观环境中的这种戏剧性变化迫使中国1600亿居民“移动”其存款。自今年4月以来，M1（狭窄货币）的增长率在8月的1.5％中持续增加到1.5％的6.0％，但是在过去的51个月中，M1和M2之间的“剪刀差距”已降低到新的最低限度。许多资金都以不方便的分配（包括M2）来更改时间存款，以随时使用的当前分销存款和现金（包括在M1中）。 7月份，非银行沉积物的额外增加了11.8亿。居民进行存款运行，资金中只有两个地方。其中一些将流向股市，这将导致Achsas A的持续恢复A。其余部分开始流动第一级城市的中央房地产部门。因此，在历史变化的这一点上，新的和新的周期交替出现，在市场彻底做出反应之前，越来越多的人以低价封锁高价值的资产已成为一种选择。 02热门销售背后的稳定逻辑共识通常比我们想象的要热情。 Chin Construction PusonityGuanyue是该共识的集中反映。中国的贾安吉纳（Jianguanyue）的确定性来自三个闭环的狭窄相互作用。第一个链接：不可逆转的民族意志。我们必须清楚地考虑基本问题：谁在促进出色的发展？答案不是开发商，而是该国的意愿，不仅是深圳市。中国科学技术中心系统可以理解为“第四级”金字塔结构。国际科学技术与创新中心位于金字塔的顶部，代表参加在全球科学与技术竞争中。目前，只有三个。 “广明湖山山”的科学与技术创新走廊是广东大湾和香港澳门大型地区经营的中心地区。这里放置的是一种“民族武器”，一个城市很难支持独立形式。这些前卫 – 加德的科学研究设施代表了国家决心参加下一轮全球科学与技术竞赛，牺牲了数十亿甚至数千亿人。这意味着光的增加具有很高的“确定性”。这不是一个容易改变的城市规划，而是一种不可逆转的国家战略。主要的大脑和脑模拟分析领域启动科学基础设施以及技术的科学和科学基础设施：现实和持续的生活需要最好的科学研究安装自然形成强大的“虹吸效应”，吸引了主要科学研究机构，高科技公司和高科技的叙述。数据是最好的证据。 2024年，广明区的GDP增长率为8.6％，占该市的第二名（除了深圳市和Shantou之外）。该地点连续第三年被选为国家工业区，成立了30亿级的工业集团。引用凤凰城地区的公司的密度超过了南京。在过去的五年中，持久的葡萄酒人口增长了85.4％。深圳市区深处。盘子。这是光的第二个“确定性”。第三圈：过去合规的真正力量是购买光，未来和计划是购买。现在，购买帮派是实现的真正力量。看看凤凰城，中国的贾安加尼就是一个例子。它占据了价值的起源e。现在，广明正在建造一个公认的高质量住宅区，其“超级中心”和“金轴”。超级枢纽位于Gangingchen站。作为唯一的讨价还价连接高速铁路和多个地铁线路的Onerea，Gangingchen Station不仅将其定位为运输门户网站，而且还定位为“城市客厅”，负责总部，高端服务和创新的研究和开发的经济。金轴是旅游路径。当申南大街连接深圳市的本质时，旅游路将“第一个资产步骤”连接到光线。从中国世界国外的朗文荣朗太极（Long Guan Jurong Tai）到深圳丘安·齐尚（Danzhen Chuan Qishan）和丹迪·达迪（Dadi Dadi）的球迷，这个轴心主要设定了“屋顶”上限项目。中国建筑古纳（GuanyueACES。该地区已经拥有高质量的机构，例如该地区的外语学院和属于南方科学技术大学的凤凰学校的营利学院。 Profunde深圳实验性脉Collin School，拥有2025年9月1日深圳实验性实验学校的金牌，正式开放。示意图链接了中央财富区域。第一阶段（深圳湾波特技术中学）阶段将在2024年底通过运输开放，开放了第一个北部阶段（高科技帆船）和北部扩张的第二阶段，这确实打开了Ganging Glanging Glen和Dumeridian。作为中国建筑古纳（Guanyue）的所有者，您将来可以从其入口门到达车站100米，并直接在七个公交车站到达Nansan科学技术园。与城市中央财富区域的完美联系完全重组了公关本地资产价值的冰。如果中国建筑GUA的位置，将有一项国家战略，高端行业，高科技人才，可见的具体质量生活。这是市场共识的来源，也是中国建筑GUA New的热门销售背后的强大逻辑。 03产品实力是最好的王牌。最后，让我们回到产品本身。最终，项目才能出售的原因最终是因为它提供了出色的产品，可在适当的时间和适当的价格满足市场需求。在当前的市场中，购房者的逻辑已更改为追求“成本参考关系”，以考虑“质量价格关系”。第一个对comperar替代品的兴趣较少，重点是“价格”，并且通常是在质量费用上。 “质量价格比”的核心是“质量”，但是它可以根据价格满意度和对价格本身大得多的经验的需求获得价值。中国建设Any Ary Are是深圳市的当前市场，可以在这里购买常规的住房，这是“高质量和高质量的价格选择”。实际上，无论在哪里购买房屋，都必须重视四分。 Brand：开发商基金是资产安全的第一道防线，中国Guanyue是中国建筑子公司中国宗教Dongfu Investment Development Co.，Ltd，是第八分支的全部房地产子公司。他致力于建造它。深圳国际机场的T3航站楼，深圳联合国联合车站的参考作品，包括Ve Centerrsiade，深圳Bao A an and Senzhai an，上海迪士尼乐园等，是城市中质量和力量的同义词城市。运输代表：距地铁站的距离和距离，旅行项目的幸福感距离在建设13号线上的Deya Road Station的离开约100米，是皇家地铁的入口。这意味着在T中他的未来，所有者只需几分钟即可离开房屋进入地铁站。总结教育：深圳深圳高质量学区的住房一直是一个外汇项目。一路走来，今年9月开始建设的深度实验学校加煤柯林（一个九年的系统）。对于“深圳深度实验”的金牌价值，无需说出太多的话要说。这直接决定了未来市场中房地产的流动性和谈判的力量，以及INFA开发。深圳深圳实验游戏实验学院的代表：国内表现最高的新法规超过100％。在2024年的Shin神执行建设的“新法规”之后，市场上的第一批项目在市场上启动，某些类型的中国新建筑公寓可用于100％以上。带建筑的公寓大约80°C的面积可以达到三间卧室和两间浴室，使年轻家庭可以一步做准备。该公寓的建筑区域约为89°，从北向南透明，改善了更高层次的舒适生活。建筑区域约为107°的4间卧室公寓是改善家庭的第一个选择。目前，您可以拥有著名学校旁边的地铁条目，折扣后的总价约为2.96 Myuan Illones。对于住房买家，很难在深圳寻找更好的选择。在当前的历史窗口中，中国的Jianguanyue等项目收集了大约“好学生”的所有标签。这次，高质量的高质量座位销售意味着高质量座位的数量每分钟都在减少，但是收费的可能性尚未完全关闭。据报道，该项目正在销售一些高质量的特性，而在Octubrese的报道中并不是很快推出了两种新产品，这总是可以预料的。有兴趣的朋友不应该迷路。
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